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房产证 产证 房产

共1个回答
  • 盛雪仁 丨Lv 4
    房产证更名需结合具体情况分析。若离婚时双方已通过协议或法律文书明确房产归属，更名行为需符合相关约定。自愿更名在法律层面属于赠与行为，需办理正式过户手续方能生效。实际操作中需注意：一是需结清房贷（如有），抵押权人同意后方可更名；二是需双方携带离婚协议、身份证明等材料共同至不动产登记中心办理；三是更名后可能涉及契税等费用，具体标准因地而异。若原产权登记存在纠纷，建议提前厘清权属关系。特别注意：更名行为不可损害债权人利益，若存在债务纠纷可能影响办理。- AI整理生成 -
    +1 2026-01-05 北京市 举报
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