婚前房产被配偶擅自处置该如何维权-买房

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ask3946716274 丨Lv 2

若婚前房产被配偶擅自处置，需结合具体情况处理。房产登记在一方名下且为婚前个人财产，另一方未经同意出售或抵押，属于无权处分行为。根据相关规定，所有权人有权要求返还房产或追讨赔偿，但需证明交易对方存在恶意串通情形。实际操作中，建议先查询房产交易记录，确认过户手续是否合法。若发现交易程序违规，可向房产登记部门申请撤销变更。同时注意收集配偶与买方的沟通记录、资金流向等证据，必要时通过司法途径主张合同无效。若房产已过户给善意第三方且支付合理对价，追回难度较大。此时可考虑向配偶追究侵权责任，要求赔偿损失。涉及共有财产纠纷时，法院通常会综合出资贡献、婚姻存续期间还贷等因素进行分割判定。提醒保留购房合同、付款凭证、产权证书等原始材料，避免因证据不足影响维权。若双方对财产归属有争议，建议通过协商或调解优先解决。- AI整理生成 -

+1 2026-01-05 北京市举报