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共1个回答
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ask211230583 丨Lv 2
新房交付后物业费缴纳需注意以下几个要点。物业费一般自开发商书面通知收房之日起计算，若因业主原因延迟收房，通常仍需全额缴纳；若因房屋质量问题未收房，可协商暂缓缴纳。缴费标准需参照前期物业服务合同，开发商在销售阶段应公示具体费用。 物业公司须在收费前办理备案手续，并明码标价。业主有权要求查看备案文件，若发现超标收费可向主管部门反映。建议收房时与物业共同确认房屋状况，留存验收记录，避免后期因维修问题产生物业费纠纷。 缴费周期通常为按月或按季度，部分物业提供年缴优惠。特殊情况下如空置房，部分地区允许按比例缴纳，但需提前向物业申请备案。物业费包含公共区域维护、保洁等服务，若服务不达标，业主可通过业委会协商整改或费用调整。 支付方式包括物业柜台缴费、线上支付等，务必保留缴费凭证。若对费用有异议，应先与物业沟通，必要时可咨询社区或街道协调。- AI整理生成 - -
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