夫妻离婚时房产和孩子抚养权怎么分？-买房

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ask354150632 丨Lv 2

离婚时房产分割需结合实际情况处理。若房产为婚前全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产。婚后共同还贷部分，产权方需对另一方进行补偿，补偿金额包括已还贷款及对应增值部分。对于婚后共同购买的房产，原则上由双方协商分割。协商不成时，法院会考虑子女抚养、双方实际居住需求等因素进行判决。若涉及父母出资情况，需根据出资性质、登记情况等因素综合判断。孩子抚养权以有利于子女成长为原则。不满两周岁的子女一般由母亲直接抚养；已满八周岁的需尊重子女意愿。抚养权判定会综合考虑父母抚养能力、子女生活现状等因素，与房产分割无直接关联但可能影响居住权安排。- AI整理生成 -

+1 2026-01-05 北京市举报