物业费每平6元是否合理？-买房

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ask6467997548 丨Lv 0

物业费的合理性需结合小区实际服务标准和当地市场水平综合判断。以每平方米6元为例，若所在区域为一线城市核心地段的高端住宅，配备24小时管家服务、恒温泳池、智能安防等高端设施，这一价格可能属于市场正常范围；反之，若普通住宅仅提供基础保洁和门禁管理，则可能偏高。建议业主对比周边同档次小区的收费情况，同时核查物业公司公示的服务内容与费用明细。若对费用存疑，可要求物业提供成本构成说明，或向属地住房管理部门咨询。根据相关规定，物业费调整需经业主大会表决通过，单方面涨价不符合程序。若发现服务质量与收费明显不匹配，业主有权通过业委会协商整改，必要时可重新选聘物业公司。维护权益过程中，保留缴费凭证与服务不达标的证据（如现场照片、书面投诉记录等）尤为重要。- AI整理生成 -

+1 2026-01-05 北京市举报