口头约定离婚分房款有法律效力吗-买房

共1个回答

ask3731827964 丨Lv 2

口头约定离婚时分割房产或房款的效力问题需要谨慎对待。根据相关规定，涉及不动产的权属变更应当采用书面形式，口头协议在举证和执行层面存在较大风险。若双方对房产分割仅有口头约定，一旦产生纠纷，主张权利的一方需提供其他有效证据（如录音、证人证言等）证明协议存在，否则可能面临败诉风险。实际操作中建议注意三点：一是房产作为重要财产，分割协议最好通过书面形式明确条款；二是若已达成口头约定，可通过补充书面协议或公证方式固定证据；三是若对方否认口头约定，通过银行转账记录、聊天记录等间接证据形成证据链也很关键。不同地区司法实践可能存在差异，需结合具体情况分析。- AI整理生成 -

+1 2026-01-05 北京市举报