离婚后孩子名下的"小产权房"该怎么分？-买房

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ask4015833906 丨Lv 1

关于离婚时孩子名下小产权房的分割问题，需要从几个方面来看。小产权房本身属于特殊性质的房产，通常指在农村集体土地上建造的房屋，未缴纳土地出让金等费用，产权证不是由国家房管部门颁发。这种情况下，房产登记在孩子名下，意味着孩子是法律意义上的产权人。根据相关规定，父母离婚时原则上不能分割登记在子女名下的财产。即便该房产是父母出资购买，只要明确登记在孩子一人名下，就视为对孩子的赠与。实际操作中，法院一般会认定该房产属于孩子个人财产，父母双方都无权要求分割。需要注意的是，小产权房存在法律风险，其转让、继承都可能受到限制。如果涉及拆迁补偿等问题，还需要结合当地具体政策来处理。建议在处理此类房产时，充分考虑孩子的利益，避免因房产问题影响子女的正常生活。- AI整理生成 -

+1 2026-01-05 北京市举报