离婚时拆迁房如何分割？-买房

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ask8644352396 丨Lv 1

离婚时拆迁房的分割需结合房屋来源、产权登记及补偿方式综合判断。若拆迁房属于婚前个人财产且未因拆迁补偿转化为共同财产，原则上归产权人所有；若拆迁补偿包含对配偶的安置补偿或婚后共同还贷增值部分，则可能认定为共同财产。产权登记是关键依据。若房产登记为夫妻双方名下，通常按共同财产分割；若仅登记在一方名下，需考察购房出资、还贷贡献等事实。对于以户口人数计算的安置面积，配偶份额可能被纳入分割范围。实际操作中，需提供拆迁协议、产权证明等材料，通过协商或诉讼确定分割比例。建议双方优先协商，若协商不成，可依据相关规定主张权益。需注意：拆迁房涉及的政策性强，不同地区对安置房产权认定存在差异，必要时建议咨询专业机构。- AI整理生成 -

+1 2026-01-05 北京市举报