房产可以只公证一半产权吗？-买房

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鞠宝亿丨Lv 3

房产产权公证不能仅针对部分份额进行。产权公证是对房屋所有权归属的法律确认，必须完整反映房产的实际权属状况。若想实现部分产权归属的约定，可通过共有产权方式处理。根据相关规定，夫妻或多人共有的房产，可以在公证时明确各自所占份额比例。比如夫妻双方可以约定按50%：50%的比例共有房产，这种共有关系可以通过公证予以确认。但公证内容必须包含完整的产权信息，不能只公证其中部分产权。实际操作中，建议先办理产权登记明确共有份额，再对共有协议进行公证。这样既能保障各方权益，又符合法律规定。若存在特殊约定，应在公证文书中完整表述，避免日后产生纠纷。- AI整理生成 -

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