提前退租被房东威胁起诉要剩余房租怎么办？-租房

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ask5914598302 丨Lv 1

遇到这种情况需要冷静处理。从法律角度看，租赁合同具有法律效力，提前退租属于违约行为，房东有权主张合法权益。但威胁手段不妥当，建议采取以下方式妥善解决：查看租赁合同中关于提前解约的条款约定，通常会有违约金的相关规定。违约金一般不超过剩余租期总租金的30%，如果房东要求过高可以协商调整。实际操作中，可以与房东协商转租事宜，找到新租客接手能减少双方损失。保留好房屋交接时的照片、视频等证据，证明房屋设施完好。若房东拒不退还押金或提出不合理赔偿，可向当地居委会或街道办申请调解。调解不成时，可依法维护自身权益。要注意沟通方式，避免激化矛盾。通过书面形式明确退租时间、费用结算等关键事项，双方签字确认。遇到人身威胁等情况应及时报警处理。- AI整理生成 -

+1 2026-01-05 北京市举报