中介以招租期满为由用保证金解除合同合理吗？-买房

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ask7300129169 丨Lv 2

中介以保证金抵扣招租期满为由解除合同是否合理，需要结合具体情况分析。通常情况下，保证金是租客履约的担保，并非中介单方解除合同的依据。如果合同明确约定招租期满后自动解除且保证金可抵扣相关费用，则中介行为可能具有合同依据；反之则可能构成违约。从实际操作看，招租期一般指中介为房东寻找租客的周期。若招租期内未能成功出租，中介要求用保证金解除合同，需注意两点：一是合同是否对此有明确约定，二是保证金金额是否合理。根据相关规定，中介收取的费用应当与实际提供的服务相匹配。建议仔细查阅合同条款，重点关注"招租期限"、"保证金用途"、"合同解除条件"等关键内容。若中介存在违规行为，可向当地住房管理部门反映情况。对于保证金纠纷，双方可先协商解决，协商不成可通过合法途径维护权益。- AI整理生成 -

+1 2026-01-04 北京市举报