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共1个回答
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凝缘儿 丨Lv 4
离婚后土地权属问题需要结合具体情况处理。若土地是在婚姻存续期间共同取得的，即便登记在一方名下，原则上也属于夫妻共同财产。离婚时双方可以协商分割方案，协商不成可向法院起诉要求确权分割。需要注意的是，农村宅基地使用权具有身份属性，非本村集体成员通常无法单独确权。对于已登记在前夫名下的土地，建议先查阅离婚协议或判决书，确认是否对土地权属作出过约定。若未处理或处理不公，可在离婚后一年内向法院提起财产分割诉讼。办理土地变更登记时，需持生效法律文书到不动产登记机构办理。若涉及农村土地承包经营权，要注意承包合同期限和承包方主体变更问题。土地管理实践中，不同地区对离婚分户后的宅基地审批政策存在差异，建议咨询当地自然资源主管部门。处理过程中要注意收集土地取得时间、出资凭证等证据材料。- AI整理生成 - -
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