租房合同解约时房东要扣押金怎么办？-租房

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ask2448314160 丨Lv 1

租房合同解约时若房东无正当理由扣押金，需分情况处理。若合同明确约定了押金退还条件（如房屋无损、无欠费），租客履约后房东拒不退还，可凭合同及相关证据（如交房视频、缴费记录）与房东协商，或向当地居委会、街道办调解机构求助。若调解无果，可根据相关规定通过法律途径主张权利。若房东以“自然损耗”（如墙面轻微褪色）为由扣款，通常不合理。租客需注意：签订合同时应明确押金条款，退房时与房东共同验收房屋并书面确认，避免事后争议。若房东恶意克扣，即使未签书面合同，转账记录、聊天记录等亦可作为履约证明。需提醒的是，押金不同于违约金。若租客提前解约且合同有违约条款，房东可按约定扣除部分费用，但剩余押金仍需退还。实际操作中建议优先协商，保留沟通记录以备后续维权。- AI整理生成 -

+1 2026-01-05 北京市举报