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过户 房产

共1个回答
  • wwwqa 丨Lv 4
    离婚后房产归属已明确归女方但未办理过户手续，这种情况需要尽快处理。房产证上登记的名字仍是原权利人，可能影响女方后续处置房产的权利。女方应持离婚协议或法院判决书等有效法律文书，到当地不动产登记中心申请办理过户登记。如果原产权人拒不配合，女方可以凭生效法律文书单方申请，登记机构在核实材料后会依法办理。需要注意的是，部分地区可能要求先完税再过户，涉及契税等费用要提前咨询清楚。若房产存在贷款未结清，需要与银行协商变更还款人，部分银行可能要求先结清贷款才能过户。为避免日后纠纷，建议尽早完成产权变更手续。- AI整理生成 -
    +1 2026-01-05 北京市 举报
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