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共1个回答
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ask3228843785 丨Lv 1
离婚房产纠纷的解决需要兼顾法律效力和实际效率。夫妻双方若能协商一致，可签订书面协议并共同到不动产登记中心办理过户手续，这种方式时间短、成本低。若协商不成，需通过调解或诉讼途径，调解周期通常为1-3个月，诉讼程序可能需要6个月以上。房产分割主要考虑三个因素：购房资金来源、产权登记情况和还贷贡献。婚前全款购房且登记在个人名下的房产原则上不分割，婚后共同还贷部分需补偿对方增值部分。父母出资购房需提供出资凭证，可能被认定为借款或赠与。建议优先保存购房合同、付款凭证、贷款记录等原始材料。若涉及房产评估，双方可协商选择评估机构。处理过程中注意情绪管理，避免因争执拖延解决进度。特殊情况下可申请财产保全，但需提供相应担保。- AI整理生成 - -
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