婚前个人财产离婚时该怎么分配？-业主生活

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ask6255954335 丨Lv 0

关于婚前个人房产在离婚时的分配问题，需要区分不同情况来看待。若房产系婚前全款购买且登记在个人名下，该房产依法属于个人财产，离婚时不参与分割。但若婚后有共同还贷或装修投入，配偶可主张补偿增值部分。对于婚前首付婚后共同还贷的情况，法院通常判归登记方所有，但需对共同还贷及对应增值部分给予补偿。实际操作中，补偿金额会考虑还贷比例、房产增值幅度等因素综合计算。值得注意的是，若婚内将配偶名字加入房产证，则视为赠与行为，房产性质可能转化为共同财产。建议保留好购房合同、付款凭证等原始材料，这对权属认定非常关键。- AI整理生成 -

+1 2026-01-05 北京市举报