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共1个回答
  • ask6024817845 丨Lv 2
    农村拆迁宅基地纠纷通常涉及权属认定、补偿分配等问题。若出现纠纷,建议优先通过村委会或乡镇政府协调解决,这类基层调解往往能快速化解矛盾。协调过程中需提供宅基地使用权证、建房审批文件等原始凭证,缺少材料的可尝试通过邻里证明、历史缴费记录等辅助佐证。 若调解无果,可向县级自然资源部门申请确权。相关部门会核查土地台账、测绘数据等档案,必要时组织现场勘验。对补偿标准有异议的,可要求公示补偿依据,核对面积核算是否准确。部分地区允许对评估结果申请复核,需注意在收到评估报告后10个工作日内提出书面申请。 涉及多户权属争议的,建议共同委托第三方测绘机构重新测量,费用由各方协商承担。若争议方对调解结果不服,可依法向人民法院提起诉讼,但需注意诉讼时效为自知道权益受损之日起3年内。诉讼期间拆迁程序一般不中止,可同步申请财产保全避免权益受损。 实际操作中,部分纠纷源于家庭成员内部分配问题。这类情况需先明确宅基地资格权人,再根据相关规定协商补偿款分配方案。必要时可通过公证方式固定协议内容,避免后续争议。整个过程注意保留沟通记录、书面通知等证据材料。
    +1 2026-01-04 北京市 举报
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