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赚到你偷笑 丨Lv 2
宅基地用于经营的拆迁赔偿需结合实际情况处理。若宅基地上存在合法经营的证明（如营业执照），拆迁补偿通常包括房屋价值补偿、经营损失补偿和搬迁费用等。房屋价值按重置成新价评估，经营损失则参考近期的营业收入、纳税记录等综合核定。若经营行为未经审批，可能仅按宅基地原用途补偿。 拆迁过程中，双方对补偿方案有争议的，可申请协调或裁决。若涉及权属纠纷，需先明确宅基地使用权归属。对于经营性用房，建议提前保留经营证据（如合同、流水等），以便协商时作为依据。 需要注意的是，各地补偿标准存在差异，具体需参照当地公布的拆迁政策。若对评估结果存疑，可要求重新评估或委托第三方机构鉴定。协商不成时，可通过法律途径主张权益，但需注意诉讼时效。 宅基地拆迁问题复杂，尤其涉及经营性质变更时，建议咨询专业人士协助核算补偿项目，避免遗漏应得权益。 -
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