房屋产权到期后遇到拆迁的情况需要结合土地使用权和房屋所有权来分析。我国住宅用地的使用权期限一般为70年，到期后可以自动续期，续期费用的缴纳或减免依照相关规定办理。拆迁补偿主要针对房屋所有权和剩余土地使用权价值进行补偿。产权到期的房屋若被纳入拆迁范围，补偿标准与未到期房产本质上没有区别。补偿金额通常由房屋市场评估价、搬迁补助、临时安置费等组成。评估时会考虑房屋结构、面积、装修等因素，同时参考同区域类似房地产的市场价格。对于土地使用权剩余期限问题，拆迁补偿中会计算剩余年限的价值。若产权已到期但完成续期手续，则按续期后的完整产权计算；若未续期，则可能根据相关规定对土地剩余价值进行折算。实际操作中，拆迁补偿方案需由具有资质的评估机构出具报告，并经双方协商确定。遇到产权到期房屋拆迁时，建议详细了解当地具体政策，必要时可咨询专业评估机构。拆迁补偿款的确定既要保障被拆迁人合法权益，也要符合城市发展规划要求。