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共1个回答
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ask2902070978 丨Lv 1
办理土地使用证更名需要结合房屋产权变更一并处理。买卖双方需携带身份证明、原土地证、房产证、买卖合同等材料，共同到当地不动产登记中心申请。若是因继承或赠与更名，还需提供公证书等法律文书。登记机构会对材料进行审核，符合条件的将注销原证并核发新证。整个过程通常需要15-30个工作日，涉及契税、印花税等费用，具体标准各地略有差异。土地证更名必须与房产证同步变更，这是不动产统一登记的基本要求。若原土地证记载信息与现状不符，可能需先办理土地测绘或权籍调查。农村宅基地使用权更名还需符合集体经济组织成员身份等特殊规定。办理前建议先咨询当地登记部门，了解最新政策和材料清单，避免因材料不全往返奔波。 -
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