房子租期到了提前一个月和房东说不租了,房东不按合同退押金.我租期是1月9号到期,今天发现房东把锁换了-买房

共1个回答

ask6176734698 丨Lv 1

您提到租期到了提前一个月告知房东不租,房东不退押金还换了锁,这种情况下房东的行为是否合法以及您能如何应对,需要结合具体情况分析。您的情况中,房东在租期未正式到期(1月9号到期,今天换锁)且无合法理由的情况下换锁并拒绝退还押金,其行为不合法。1. 如果合同明确约定租期到1月9日,且您已提前一个月通知不续租,也不存在拖欠租金、损坏房屋等违约行为:房东应按合同约定退还押金,其在租期未满时换锁,侵犯了您在租赁期内对房屋的合法使用权。2. 如果您存在合同约定的房东可扣除押金的违约行为(如未提前一个月书面通知、房屋有损坏未修复、拖欠水电费等):房东可依据合同约定扣除相应费用后退还剩余押金,但仍无权在租期未满时擅自换锁,除非合同另有明确且合法的约定。

+1 2026-01-03 举报