离婚后房产归女方所有该怎么办理手续？-买房

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ask5797458394 丨Lv 0

离婚后房产归属女方需办理产权变更手续。若房产登记在男方或双方名下，需持离婚协议或生效法律文书到不动产登记中心申请变更。离婚协议需明确房产归属，双方签字确认；若诉讼离婚，判决书或调解书需载明房产分配。办理时需携带身份证明、产权证、离婚证明等材料，按规定缴纳契税等费用。共有房产转为女方单独所有时，需注意贷款问题。如房产尚有按揭未结清，需与银行协商变更还款人。部分银行要求提前结清贷款才能过户，女方需评估自身还款能力。无贷款房产可直接办理过户，流程相对简单。涉及婚前购房、父母出资等特殊情况，建议提前厘清财产性质。婚内共同还贷部分通常视为夫妻共同财产，离婚时需合理分割。若对房产分割存在争议，可寻求专业法律意见。办理过程中如遇材料不全等问题，可向登记机构咨询具体要求。- AI整理生成 -

+1 2026-01-04 北京市举报