离婚时房产补偿标准怎么算？-买房

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姜友冬丨Lv 4

在离婚房产分割补偿问题上，需要综合考虑房产来源、出资情况、登记信息等因素。若房产系婚前一方全款购买且登记在个人名下，原则上属于个人财产；若婚后共同还贷或装修投入，取得房产的一方需对另一方补偿共同还贷及增值部分。补偿金额通常以还贷本金为基数，结合还贷比例和房屋增值幅度计算。对于婚后共同购买的房产，原则上均等分割。若一方存在明显过错导致离婚，财产分配可能适当倾斜，但司法实践中仍以平均分配为主流。涉及父母出资的情况，若无明确赠与表示，通常视为对子女的借款或部分赠与，需结合出资比例调整分割方案。实际操作中建议优先协商解决，若协商不成可申请调解或诉讼。需注意保留购房合同、付款凭证、贷款记录等证据材料，必要时可委托专业机构进行房产价值评估。不同地区可能存在裁量尺度差异，需结合当地司法实践判断。- AI整理生成 -

+1 2026-01-04 北京市举报