商场物业纠纷该怎么起诉？-买房

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ask3083760869 丨Lv 2

商场物业纠纷通常涉及租赁合同、物业服务或费用争议。若协商无果，可考虑通过法律途径解决。准备材料时需整理租赁合同、缴费凭证、沟通记录等证据，明确纠纷焦点。例如物业未按约定提供服务，或单方面调整费用，这些都可作为主张依据。起诉前建议向当地调解组织申请调解，效率更高且成本较低。若调解失败，再向法院提交起诉状，注意诉讼时效一般为三年。诉讼过程中，法院可能优先调解。若调解不成，会根据合同约定和相关规定判决。提醒保留好物业违规的证据，如照片、视频或第三方评估报告，以增强举证力度。日常遇到物业问题，可通过书面函件要求整改并留存送达证明，为后续维权做准备。- AI整理生成 -

+1 2026-01-04 北京市举报