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共1个回答
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ask228812808 丨Lv 1
夫妻离婚后办理房产协议变更，主要涉及产权过户手续。双方需携带离婚协议书或法院判决书前往不动产登记中心办理，若房产仍有贷款未结清，需先与银行协商变更贷款人。协议内容应当明确房产归属、补偿款支付等细节，避免后续纠纷。办理过程中需要准备身份证、离婚证明、房产证等材料。如果原产权登记为夫妻双方共有，现在要变更为一方单独所有，需缴纳契税等税费。具体税率各地有所不同，可提前咨询当地税务部门。特别提醒，若离婚协议中对房产分割约定不明，可能影响过户办理。建议在协议中详细写明房产地址、产权比例、过户时间等关键信息。涉及按揭房产的，银行作为抵押权人通常需要参与变更流程。- AI整理生成 - -
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