离婚冷静期是相关规定为协议离婚设立的30天缓冲期，目的在于让双方慎重考虑。若双方坚持离婚，需共同到婚姻登记机关正式申请，冷静期结束后方可领取离婚证。在此期间若一方撤回申请，则程序终止。冷静期本身无法提前结束，但双方可通过诉讼离婚途径解除婚姻关系，这种情况不受冷静期限制。 关于房产分割，若涉及夫妻共同财产，需明确产权归属。登记在一方名下的房产若为婚后购买，原则上属共同财产，分割时需协商或由法院判决。若为婚前个人财产且无特殊约定，通常不参与分割。建议保留购房合同、付款凭证等材料，必要时可依据相关规定主张权益。 对于业主生活类问题，如小区物业纠纷或邻里矛盾，可先通过业委会协调，协商不成可向属地街道或房管部门反映。涉及房屋质量问题的，在保修期内可要求开发商承担维修责任，超出保修期需由业主自行处理或申请使用维修资金。 其他未尽事宜需结合具体情况分析，建议咨询专业人士获取针对性指导。- AI整理生成 -