农村房屋即使不拆迁，在特定情况下也可能获得补偿。补偿主要涉及以下几种情形：土地征收导致的补偿。若农村集体土地被依法征收，即使房屋未被拆除，土地所有权发生变化时，房屋权利人可能获得土地补偿费、安置补助费等。补偿标准通常与土地原用途、区位等因素挂钩。房屋因公共权益受损的补偿。例如修建道路、水利等公共设施导致房屋价值贬损或使用受限，权利人可主张适当补偿。实际操作中需评估损害程度，并与相关部门协商解决。历史遗留问题的特殊补偿。部分农村房屋因政策调整或规划变更被限制使用，但不符合拆迁条件，可能通过专项补偿方案予以解决。这类情况需结合当地具体政策处理。危房改造补贴。对于符合危房改造条件的农村住房，即使不拆迁，也可能申请维修或重建补贴。补贴额度通常与房屋危险等级、家庭经济状况相关。补偿获取需注意：权利人应保留完整产权证明，及时关注当地政策动态。若涉及集体土地，补偿方案需经村民会议讨论。存在争议时，可向乡镇政府或上级主管部门反映情况。- AI整理生成 -