婚前房产满8年后如何划分归属权-买房

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ask502685663 丨Lv 1

婚前房产的归属权划分需结合实际情况判断。若房产为一方婚前全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产，不因婚姻存续时间自动转化为共同财产。若婚后共同偿还贷款或对房产有较大增值贡献（如装修、扩建），另一方可主张相应补偿。若房产登记在双方名下或婚后有书面约定，则可能视为共同财产。涉及财产分割时，法院会综合考虑出资比例、婚姻存续期间贡献、家庭需求等因素进行裁定。建议协商解决，协商不成可通过法律途径处理，需提供购房合同、付款凭证等证明材料。需注意，房产证登记时间与婚姻登记时间的关联性会影响判定结果，但“满8年”并非决定性条件。实际操作中应以产权登记、出资证明等客观证据为主。- AI整理生成 -

+1 2026-01-04 北京市举报