离婚时对方出轨购买的房产怎么分割？-买房

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ask6815523207 丨Lv 2

离婚时涉及对方出轨购买的房产分割问题，需结合房产购买时间、出资来源、产权登记等关键因素综合判断。若房产系婚后购买，无论登记在谁名下，原则上属于夫妻共同财产。但若能证明购房资金来源于出轨方婚前个人财产，或双方有书面财产约定，则可能排除共同财产性质。出轨行为本身不影响房产分割比例，但若存在恶意转移、隐匿共同财产的情况，无过错方可主张多分。例如出轨方用夫妻共同存款为第三者购房，可视为转移财产行为，分割时法院可能酌情对无过错方倾斜10%-20%比例。实务中需注意收集购房合同、付款凭证、银行流水等证据。若房产涉及按揭，未还贷部分属于共同债务。对于父母出资购房的情况，需区分是借款还是赠与，赠与需明确是否指定给子女个人。建议通过协商或调解方式解决争议，若协商不成，可依法主张权利。处理过程中应注意保留相关证据，避免激化矛盾影响后续分割程序。- AI整理生成 -

+1 2026-01-04 北京市举报