离婚时房产登记在孩子名下，孩子几岁可以办理过户？-买房

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ask7507501468 丨Lv 1

房产登记在孩子名下时，若涉及离婚后过户问题，需综合考虑孩子年龄和房产处置目的。未成年人房产过户需监护人代为办理，但需符合相关规定中对未成年人财产保护的要求。若过户行为是为了孩子利益（如教育、医疗等），监护人可凭相关证明办理，但需避免损害孩子权益。孩子年满18周岁后，可自行处置名下房产。若涉及离婚协议约定，需双方协商一致，并确保过户程序合法合规。实际操作中，建议提前咨询专业机构，确保材料齐全（如身份证明、监护关系证明、房产证等），避免因程序问题延误办理。若存在争议，需通过合法途径解决。需注意：过户可能涉及税费，具体标准以当地政策为准。- AI整理生成 -

+1 2026-01-04 北京市举报