婚前男方买的房离婚时怎么分？-买房

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ask1318125305 丨Lv 1

婚前男方购买的房产归属需结合购房出资、产权登记及还贷情况综合判断。若为全款购房且登记在男方个人名下，原则上属于其婚前个人财产，离婚时不予分割。若存在婚后共同还贷或装修投入，女方有权就还贷部分及其增值部分主张补偿，具体比例可协商或由法院根据还贷金额、房产增值幅度等裁定。若房产登记为双方共有，即便婚前购买也可能视为共同财产。涉及父母出资的情况，若无明确赠与协议，通常视为对子女个人的赠与，但需结合出资时间、产权登记等要素具体分析。建议保留购房合同、付款凭证、还贷记录等材料，必要时通过协商或法律途径解决。财产分割需兼顾公平原则，避免因产权问题激化矛盾。问题涉及个人权益时，宜根据实际情况咨询专业人士。- AI整理生成 -

+1 2026-01-04 北京市举报