婚前财产保护的核心是明确财产归属，避免婚后混同。房产作为重要资产，可通过以下方式处理： 1. **书面协议** 双方可签订婚前财产协议，明确房产归属。协议需采用书面形式，内容需具体（如房产地址、产权比例等），并由双方自愿签署。若房产为一方婚前全款购买且登记在个人名下，通常视为个人财产，但协议能进一步强化法律效力。 2. **财产公证** 对婚前房产办理公证，能增强协议的法律认可度。公证机构会对财产来源、权属进行审查，出具公证书。需注意，公证并非强制程序，但发生纠纷时，公证过的协议举证更容易。 3. **资金隔离** 若婚后涉及共同还贷或装修，建议单独开设账户用于婚前房产相关支出，避免与婚后收入混同。共同还贷部分及其增值，离婚时需补偿对方，但协议可另行约定。 4. **产权登记** 婚前全款购房应登记在个人名下，避免加名。若婚后加名或变更登记，可能视为赠与，导致产权变更。 实际操作中需注意：协议内容不得违反公平原则或损害第三方权益，建议咨询专业人士确保条款合法有效。- AI整理生成 -