离婚后房产未售出该如何处置-买房

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ask2652897041 丨Lv 1

离婚后未售出的房产处置需结合实际情况处理。若房产属于夫妻共同财产，双方可协商由一方取得产权并对另一方进行补偿，补偿金额可参考市场价或评估价。协商不成可向法院提起诉讼，法院通常会根据双方实际需求、经济能力等因素判决产权归属，同时明确补偿方案。若房产登记在一方名下但被认定为共同财产，持有产权的一方需履行补偿义务。补偿款支付期限可通过协商或判决确定，逾期未支付可能面临强制执行。涉及贷款未结清的房产，需与银行协商变更还款主体，避免影响征信。对于暂未达成一致或市场原因无法立即出售的房产，建议签订书面协议明确管理责任、收益分配及后续处置方式。特别注意保留交易凭证、协议文书等证据，以防纠纷。实际操作中建议咨询专业人士，确保流程合法合规。- AI整理生成 -

+1 2026-01-03 北京市举报