夫妻一方去世，共同财产怎么分？-买房

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ask7186931312 丨Lv 2

房产作为夫妻共同财产时，若一方去世，处理方式需兼顾法律规定与家庭实际情况。根据相关规定，夫妻共同房产中属于去世方的份额属于遗产，需按照继承顺序处理。配偶作为第一顺序继承人，可优先继承该部分产权，但需与其他第一顺序继承人（如父母、子女）共同协商分配比例。实际操作中，继承人可通过协商达成一致，签订书面协议并办理产权变更手续。若协商不成，可向法院提起诉讼，由法院根据具体情况判决。需要注意的是，在世配偶原本拥有的房产份额不受继承影响，仅对去世方的产权份额进行分配。对于仍在还贷的房产，继承人需与贷款银行协商后续还款事宜。银行通常会要求明确还款主体，可能涉及重新签订贷款合同。若房产最终由多人继承，建议通过公证明确各自权利义务，避免日后纠纷。- AI整理生成 -

+1 2026-01-04 北京市举报