小产权房被邻居侵占该如何维权-买房

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ask3938105605 丨Lv 1

小产权房因产权不完整，维权需特别注意方式。若遭遇邻居侵占，建议先通过协商解决，明确界限并留存书面协议。协商不成可向当地村委会或乡镇政府反映，这类房屋的纠纷通常由基层组织协调处理。收集证据是关键，包括房屋建造手续、历史使用证明、证人证言等。若侵占涉及违建，可向城管部门投诉要求查处。注意小产权房买卖不受法律保护，但占有权受相关规定约束，侵占行为可能构成侵权。若调解无效，可向人民法院起诉，但需明确诉讼请求（如停止侵害、排除妨碍）。由于小产权房性质特殊，法院可能侧重调解或依据实际占有情况裁决。整个过程建议咨询专业法律人士，避免因产权瑕疵影响维权效果。提醒：小产权房风险较高，此类纠纷处理周期长、结果不确定性大，长远考虑建议通过正规途径完善产权。- AI整理生成 -

+1 2026-01-04 北京市举报