房屋面积误差太大，公摊部分能拒交钱吗？-买房

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ask3581705266 丨Lv 2

关于房屋面积误差与公摊费用的问题，需结合实际情况处理。若购房合同中对面积误差有明确约定，则按约定执行；若无约定，相关规定指出，实测面积与合同面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；超出3%时，买受人有权退房或要求补偿。对于公摊部分费用，其计算应以房产证登记面积为准。若开发商要求补交的公摊费用基于明显不合理的面积误差，购房者可要求重新测量或提供合法依据。若协商无果，可向当地住建部门反映情况，必要时通过法律途径维护权益。需注意的是，公摊面积的计算标准需符合相关规定，开发商不得擅自增加或虚构公摊项目。建议购房者留存好购房合同、面积测绘报告等原始凭证，作为后续维权的关键证据。- AI整理生成 -

+1 2026-01-04 北京市举报