离婚时夫妻共同房产如何分配？-买房

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ask5676184103 丨Lv 1

离婚时夫妻共同房产的分配主要遵循公平合理原则。若房产属于婚后共同购买或还贷，一般认定为共同财产。双方可协商分割方案，比如一方获得产权并补偿另一方相应份额。协商不成时，法院会综合考虑购房出资比例、婚姻存续时间、子女抚养情况等因素判决。需要注意，婚前个人全款购房且登记在个人名下的房产通常不参与分割。但若婚后共同还贷或装修，产权方需补偿对方增值部分。相关分割流程需携带房产证、婚姻证明等材料，向不动产登记机构申请变更登记。对于父母资助购房的情况，若能证明出资属于借款性质，则该部分可能不作为共同财产分割。实际操作中建议保留转账凭证等证据，必要时可咨询专业机构协助处理。- AI整理生成 -

+1 2026-01-04 北京市举报