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共1个回答
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ask6824612292 丨Lv 1
离婚时未还清贷款的房子处理需要结合实际情况。若房产属于夫妻共同财产，双方可协商由一方继续偿还贷款并拥有产权，同时给予另一方相应补偿。协商不成可向法院提起诉讼，法院会根据还贷情况、双方经济能力等因素判决产权归属及补偿金额。若房产登记在一方名下且属于个人财产，原则上由产权人继续还贷。但婚后共同还贷部分及其增值部分需给予另一方补偿。具体补偿金额可协商或由法院裁定。处理这类问题时，建议双方先明确房产性质及还贷情况。保留好购房合同、贷款合同、还款凭证等材料。涉及产权变更时，需先结清贷款或取得银行同意，否则无法办理过户手续。实际操作中可能存在地区差异，必要时可咨询专业人士。- AI整理生成 - -
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