离婚后对方不肯配合办理房产过户怎么办-买房

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ask2347428737 丨Lv 1

若离婚后对方不配合办理房产过户，需先明确房产归属。根据相关规定，离婚时双方可通过协议或诉讼方式确定房产分割。若已明确归属但对方拒不配合，可采取以下措施：持有生效的法律文书（如离婚协议、判决书等）向法院申请强制执行。法院会向不动产登记部门发出协助执行通知书，强制办理过户手续，无需对方配合。若尚未明确产权归属，需先通过诉讼确认房产分割。建议收集购房合同、付款凭证、还贷记录等证据，证明房产的实际出资情况及归属约定。诉讼过程中，法院将根据双方贡献、婚姻存续期等因素综合判定。办理过户时需缴纳契税、个税等费用，具体标准因房屋性质（如满两年、唯一住房）而异。若房产仍有贷款，需先结清或与银行协商变更还款人，部分情况下需过户与还贷同步操作。整个过程可能耗时较长，建议提前咨询专业机构，确保材料齐全、流程合规。- AI整理生成 -

+1 2026-01-03 北京市举报