拆迁房算夫妻共同财产吗？-买房

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ask6646961123 丨Lv 1

拆迁房是否属于夫妻共同财产需结合实际情况判断。若被拆迁房屋是婚前个人财产，拆迁后置换的新房或补偿款原则上仍归原产权人所有；但若拆迁补偿中包含对家庭人口的安置补偿（如按户口人数计算的面积或补偿款），这部分可能被认定为夫妻共同财产。对于婚后拆迁的情况，通常视为婚姻存续期间获得的财产，除非能证明拆迁权益完全来源于一方婚前个人房产且未混同家庭利益。涉及拆迁协议中有明确约定的，需优先按约定执行。建议双方保留拆迁政策文件、产权证明等材料，若存在争议可参考相关规定协商解决，必要时通过专业途径进一步核实权益归属。（注：具体个案可能存在差异，需结合地方政策和实际证据综合判断。）- AI整理生成 -

+1 2026-01-04 北京市举报