商铺提前退租要赔多少钱？-买房

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ask6952758486 丨Lv 1

商铺提前退租的赔偿问题主要看租赁合同的具体约定。通常情况下，合同会明确规定提前解约的违约金比例或计算方式，常见的是剩余租期内1-3个月的租金作为赔偿。如果合同没有明确约定，双方可以协商解决，协商不成可参照行业惯例处理。租客需要注意，除了违约金外，还可能涉及装修损失赔偿。若租客对商铺进行过装修，房东可能会要求恢复原状或补偿装修残值。建议退租前与房东充分沟通，留存房屋交接时的照片、视频等证据，避免后续纠纷。房东在收取违约金时要注意合理性，过高的违约金可能不会被支持。实际操作中，法院通常会结合剩余租期、房屋空置损失、重新招租成本等因素综合判定。遇到争议时，双方可寻求第三方调解或通过法律途径解决。- AI整理生成 -

+1 2026-01-04 北京市举报