租房被法院查封了还要继续交房租吗-买房

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ask7761360116 丨Lv 2

房屋被法院查封后，租赁关系的处理需要分情况讨论。若查封前已签订合法租赁合同且承租人正常履约，根据相关规定，承租人有权要求继续履行合同至租期届满，此时仍需按约支付租金。但租金可能被法院要求提存，而非直接支付给出租人。若租赁合同在查封后签订，则合同效力可能受影响。尤其当承租人明知房屋已被查封仍签订合同，相关权益恐难得到保障。建议立即联系执行法院了解查封具体原因及范围，同时保留租金支付凭证。对于"交房"问题，若承租人系合法承租，可向法院提出执行异议，要求保障租赁权益；若租赁关系存在瑕疵，可能面临强制腾退风险。实际操作中需结合查封性质（如财产保全或强制执行）、租赁合同备案情况等综合判断。建议尽快携带租赁合同等材料向承办案件的执行法官说明情况。- AI整理生成 -

+1 2026-01-04 北京市举报