离婚时转移房产需要多少费用？-买房

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ask3967635703 丨Lv 1

离婚时转移房产的费用涉及多个方面，主要包含税费和手续费用。具体金额需根据房产性质、持有年限及地方政策综合计算。 **税费部分**： - 若房产为夫妻共同财产且通过协议分割，通常只需缴纳契税，税率约为1%-3%（按分割后房产价值计算）。若通过法院判决过户，可能免征契税。 - 若房产为一方婚前个人财产，过户给另一方可能视为赠与或买卖，需按对应标准缴纳契税、个人所得税等。持有满5年且是家庭唯一住房的，可能减免部分税费。 **其他费用**： - 登记费：住宅类房产通常为80元/套，非住宅类按当地标准。 - 评估费：若需房产评估，费用约为评估值的0.1%-0.5%。建议提前咨询当地不动产登记中心，不同城市对离婚房产转移可能有细化规定。涉及复杂情况时，双方协商一致可降低操作成本。- AI整理生成 -

+1 2026-01-03 北京市举报