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共1个回答
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ask7657089145 丨Lv 2
房产证是房屋产权的重要凭证，办理抵押贷款时需产权人本人携带身份证、房产证等相关材料到场签字确认。若配偶私自拿走房产证，但未获得其他共有权人授权或未履行法定程序，单方面操作抵押贷款通常无法完成。 根据相关规定，共有房产（如夫妻共同财产）的抵押需全体共有人同意。即使房产证被一方持有，银行或登记机构也会核查共有权状况，并要求所有权利人签署抵押合同。若发现材料不齐全或存在权属争议，抵押登记将不予办理。 如遇房产证被拿走的情况，建议及时与其他共有人协商，必要时可向房产登记部门申请补办证件或查询房产状态，避免因权属问题影响后续交易或融资。若存在纠纷，需通过合法途径解决。 需要提醒的是，抵押贷款涉及金融风险，务必通过正规机构办理，确保所有手续符合规定，以保障自身权益。- AI整理生成 - -
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