婚前协议里约定送房子有效力吗？-买房

共1个回答

ask2765389887 丨Lv 0

婚前协议中关于房产赠与的约定是否有效，需要结合具体情况分析。若协议明确约定将一方个人所有的房产赠与另一方，且已完成产权变更登记，通常情况下具有法律效力。但若仅签署协议却未办理过户，赠与方在产权转移前可撤销赠与，另有约定的除外。涉及房产归属的婚前协议需注意几个关键点：一是协议应当采用书面形式，双方自愿签署；二是约定内容不得违反相关规定的基本原则；三是若房产涉及贷款未结清，需征得抵押权人同意才能过户。实际操作中建议对协议进行公证，以增强证明力。需要提醒的是，婚后用夫妻共同财产还贷的房产，即使登记在一方名下，配偶对已还贷部分及相应增值部分仍享有权益。婚前协议若涉及此类房产，建议明确约定还款资金来源及产权分配方式。- AI整理生成 -

+1 2026-01-04 北京市举报