房产证到期了该怎么办？-买房

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ask7953528555 丨Lv 1

房产证到期需要区分不同情况处理。房屋产权分为房屋所有权和土地使用权，房屋所有权是永久的，而住宅用地使用权一般为70年。土地使用权到期后，根据相关规定可以自动续期，续期费用的缴纳或减免依照届时规定办理。实际操作中，目前各地对住宅用地到期续期多采用无偿自动续期政策，部分地区可能象征性收取费用。若遇到房产证标注日期即将到期的情况，不必过度担忧。建议提前联系当地不动产登记中心咨询具体办理流程，通常需要准备身份证、原房产证等材料。对于非住宅用地或特殊类型房产，续期政策可能有所不同，需结合当地具体规定执行。房产证本身作为权属证书并无有效期限制，所谓"到期"通常是指土地出让年限问题。现在不动产权证已实行不动产统一登记制度，新证不再单独标注土地年限，而是统一记载在不动产登记簿中。如发现证件破损或信息变更需要换领新证，可随时申请补换发。- AI整理生成 -

+1 2026-01-04 北京市举报