买房一年不过户不退钱还失联，算诈骗吗？-买房

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ask5102165360 丨Lv 1

这种情况需要具体分析是否构成诈骗。如果卖方从一开始就故意隐瞒房产无法过户的事实，或者根本没有房产处置权，收取房款后故意失联，可能涉嫌诈骗犯罪。但如果是因客观原因导致暂时无法过户，后续卖方愿意继续履行合同或退款，则属于民事纠纷范畴。买方遇到这种情况，建议尽快收集购房合同、付款凭证、沟通记录等证据材料。可以尝试通过协商解决，若协商无果可向法院提起诉讼要求继续履行合同或退款赔偿。同时可向公安机关报案，由警方调查是否存在诈骗行为。房产交易中预防此类风险很重要。签订合同前务必核实房产证真伪、产权是否清晰，确认卖方身份与房产登记是否一致。资金最好通过第三方监管账户支付，约定明确的过户时间和违约责任条款。大额交易建议请专业人士把关合同条款。- AI整理生成 -

+1 2026-01-04 北京市举报