离婚协议中涉及财产分割的条款需注意合法性。若约定一方"净身出户"，需确保双方自愿协商且无明显不公。根据相关规定，协议需以书面形式明确财产归属，双方签字确认。若存在欺诈、胁迫等情形，条款可能被撤销。 财产分割的核心是公平性。即便一方自愿放弃财产，法院仍会审查是否损害其基本生活保障。例如，若协议导致一方无法维持当地基本生活水平，可能被调整。建议分割时保留必要生活资料，如住房或补偿款。 涉及共有房产时，需区分婚前个人财产与婚后共同财产。婚前房产登记方通常享有所有权，但婚后共同还贷及增值部分需补偿对方。协议中可约定折价补偿或产权比例，但需明确计算方式。 协议生效后，应及时办理产权变更登记。若涉及房贷未结清，需与银行协商变更还款主体。未办理登记可能导致第三方主张权利，影响条款执行。 注意事项：避免笼统表述如"财产归一方所有"，应列明房产地址、产权证号等具体信息。若财产情况复杂或存在争议，可共同申请公证以强化效力。- AI整理生成 -