办理房产证还需要缴纳哪些费用？-买房

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ask429926592 丨Lv 0

办理房产证涉及的费用主要包括以下几类：契税、登记费、印花税等。契税根据房屋性质不同税率有所区别，普通住宅一般为1%-3%，非普通住宅或二套房税率会更高。登记费是固定费用，住宅类通常每套80元左右。印花税按照房产总价的0.05%收取，买卖双方各承担一半。需要注意的是，如果房屋是通过买卖方式取得，还需缴纳营业税、个人所得税等税费，这些费用一般由卖方承担，但实际交易中可能通过协商转嫁给买方。如果是新房，开发商可能会代收部分费用，购房者要仔细核对费用明细。各地具体收费标准可能存在差异，建议提前咨询当地不动产登记中心。办理时需准备购房合同、身份证明、完税证明等材料，部分城市已实现线上办理，可节省时间成本。- AI整理生成 -

+1 2026-01-03 北京市举报