婚前买的房子分手后怎么分？-买房

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ask7392708866 丨Lv 1

婚前购买的房产归属问题需要结合出资情况和登记信息综合判断。若房产登记在出资方个人名下且无特殊约定，通常视为个人财产。若双方共同出资但登记在一方名下，需提供出资凭证，可能按债权债务关系处理。若已登记为双方共有，则按共有财产分割。对于恋爱期间共同还贷的情况，非登记方偿还的房贷部分可主张债权补偿，但难以直接分割房产产权。建议保留付款记录、聊天记录等证据，必要时通过协商或法律途径解决。房产增值部分的分割需考虑贡献比例，实际操作中可能存在一定裁量空间。特别提醒，若涉及婚约财产纠纷，相关财物返还问题需单独考虑。不同地区的司法实践可能存在差异，建议结合具体情况咨询专业人士。- AI整理生成 -

+1 2026-01-04 北京市举报